Manutenzione caldaia

Ogni quanto va fatta

La periodicità è quella indicata dal costruttore della caldaia e dalla normativa vigente; per la maggior parte degli impianti a gas domestici si tratta di un controllo all'anno.

Il promemoria lo dà spesso la caldaia stessa, ma non tutti i modelli lo mostrano: se non sei sicuro di quando è stata fatta l'ultima manutenzione, si recupera dai documenti dell'impianto o dalle ricevute.

Che cosa si controlla davvero

La manutenzione non è una firma su un foglio: si misurano combustione e rendimento, si verificano tenuta del gas, sicurezza del dispositivo di scarico e funzionamento dei dispositivi di protezione.

• analisi dei fumi e regolazione della combustione
• tenuta delle giunzioni del gas
• pressione dell'impianto e del vaso di espansione
• dispositivi di sicurezza e valvola di scarico
• il libretto di impianto, aggiornato con l'intervento

Perché conviene non saltarla

Una caldaia non controllata consuma di più e si rompe più spesso: la regolazione della combustione è anche quello che tiene giù la bolletta del gas.

C'è poi la parte di sicurezza: i dispositivi che proteggono da fughe di gas e da scarichi anomali vanno verificati, non dati per buoni.

Se la manutenzione è saltata da anni

Non è un problema: si controlla lo stato dell'impianto e si recupera la situazione. Se emergono più cose da sistemare, te lo diciamo prima di mettere mano ai lavori.