Installazione e sostituzione caldaia

Quando serve una caldaia nuova

Un impianto vecchio consuma di più, va in blocco spesso e le parti di ricambio non si trovano più. Se la caldaia ha più di dieci-quindici anni conviene valutare la sostituzione prima che si rompa in inverno, non dopo.

Capita anche che la caldaia funzioni ancora ma non sia adatta all'impianto: troppa o troppo poca potenza, acqua calda che arriva a fatica, fumi che non rispettano i limiti.

Tradizionale o a condensazione

La caldaia a condensazione recupera il calore che le caldaie tradizionali buttano via con i fumi: consuma meno gas a parità di calore reso. In cambio produce condensa, che deve avere uno scarico adatto.

Prima di consigliare un modello guardiamo lo scarico fumi che l'edificio permette, il tipo di riscaldamento (radiatori, pannelli) e quanta acqua calda serve in casa.

• Caldaia tradizionale: più semplice, indicata quando lo scarico della condensa non è praticabile.
• Caldaia a condensazione: consumi più bassi, richiede scarico condensa e smaltimento fumi adeguato.
• Potenza dimensionata sui metri quadri e sull'acqua calda, non "a caso": un modello sovradimensionato consuma e si usura di più.

Che cosa comporta il lavoro

La sostituzione di una caldaia non è solo cambiare un apparecchio: vanno chiuse e riaperte le tubazioni, adattati i collegamenti, verificata la tenuta del gas, regolata la combustione e compilato il libretto dell'impianto con i dati della nuova macchina.

Se lo scarico fumi va modificato o prolungato, il lavoro cambia molto da casa a casa: per questo il tipo di scarico si verifica prima di scegliere il modello.

Cosa serve per la messa in servizio

Alla fine del lavoro resta la documentazione dell'impianto: i dati della caldaia, il rapporto della prima accensione e il libretto aggiornato. È il documento che serve poi per la manutenzione annuale.